蘇州房屋租賃合同范本1

*方(出租方):*號:地址:

乙方(承租方):*號:地址:

中介方:

經(jīng)*、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:

一、租房地點:*方同意把室的房屋租給乙方，并保*該房的合法出租*。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

三、租期:自年__月__日起至年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回*方。

四、租金:每月元**，租房保*金元**，相當(dāng)于___個月租金。

五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保*金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給*方;2、*方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、*、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費元給中介方，*方應(yīng)支付中介服務(wù)費元給中介方。

基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補(bǔ)充各項)

六、租房保*金:存放于(*方□中介方處□)作為履約保*金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，*方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次*不計利息退回乙方。

七、*方義務(wù):

1、*方必須保*該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由*方負(fù)責(zé);

3、*方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù):

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保*金及其它費用;

2、未經(jīng)*方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時，需對*方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費元

九、違約處理:

1、如乙方違反本合同第八條，*方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過*方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

2、如*方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保*金;

3、如*方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保*金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向*方支付違約金，*方退回剩余租金及保*金，否則，沒收剩余房租金及保*金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，*方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度，電表總讀數(shù)度，峰度，谷度。防盜門鑰匙把，電子門鑰匙把，車庫鑰匙把。

1、

2、

3、

4、

十一、中介方義務(wù):中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在*乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責(zé)任自行解除，若*、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

十二、本合同未盡事宜，一律按的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)*政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，*、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。

十四、本合同一式三份，*、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

*方簽名:乙方簽名:中介方簽名(蓋章)

電話:電話:簽約時間:年月日

蘇州房屋租賃合同(中介*版)

*方(出租方):___

乙方(承租方):___

居間方:

根據(jù)中華*共和國有關(guān)法律、法規(guī)，*乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。

[相關(guān)信息:房屋租賃合同填寫須知]

一、*方同意將本人所屬之坐落于蘇州市區(qū)路村(弄)幢室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積平方米，房屋所有權(quán)*編號:，國有土地使用權(quán)*編號:。*方保*上述房屋出租的合法*，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。

二、上款所屬房屋租賃，*方和乙方愿意承租并在年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用，其中*方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)元。

三、該房屋租金為**元/月(大寫元/月)先付后用。*方收取乙方租賃保*金**元(大寫元)。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則*方應(yīng)全額無息返還該保*金。

四、該房屋租賃期自年____月____日至年____月____日止。租賃期滿若*方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，*方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;*方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還*方并結(jié)清相關(guān)費用。本合同終止時，*方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

五、付款方式:1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保*金在簽本合同時即時支付。2、*方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、*、鑰匙等交給乙方，以保*乙方正常使用。

六、乙方承租*方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔(dān)并按時繳納至相關(guān)收費部門。合同簽訂是讀數(shù):水表，電表，煤氣。

七、*方須保*該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由*方負(fù)責(zé)。*方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。

八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保*金及其它費用;未經(jīng)*方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)*方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

[相關(guān)信息:租房合同要明確房屋維修責(zé)任]

九、違約責(zé)任:

1、如乙方違反本合同第八條，*方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成*方損失的，則*方有權(quán)不予返還保*金;損失超過保*金或乙方已付租金和保*金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實賠付*方;

2、如*方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實際租期結(jié)算，*方退回剩余租金及租賃保*金，因此造成乙方損失的*方應(yīng)予以賠償;

3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保*金按實結(jié)算。

4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。

5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，*、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān);因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，*、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保*金按實結(jié)算。

十、乙方使用的物品有:□洗衣機(jī)□*箱□空調(diào)□*電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□

其他:

十一、其它約定事項:

。

十二、居間方義務(wù):居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若*乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。

十三、*乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，*、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

十四、本合同未盡事宜，可按的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地*法院提起訴訟。

*方:乙方:居間方:

*號碼:*號碼:經(jīng)辦人: